퇴근 후 주식, 출근 전 청약

"서울은 더 올랐다, 수도권은 혼조…지방은 다시 하락폭 확대" 📆 기준일: 2025년 4월 28일📢 발표일: 2025년 5월 1일📊 출처: 한국부동산원🔎 이번 주 동향의 핵심 포인트✅ 서울 상승폭 확대, 강남·강북 주요 지역 모두 상승세 유지✅ 경기 외곽은 하락폭 확대: 입주물량과 수요 위축 동시 작용✅ 세종은 0.49% 급등, 연이은 반등세로 단기 과열 조짐✅ 전세 시장은 수도권 중심 강세, 지방은 낙폭 축소 흐름📊 아래 히트맵을 통해 서울 주요 자치구의 매매가격 상승 분포를 시각적으로 확인해보세요.이번 주는 강남3구를 중심으로 상승세가 강하게 유지되었으며, 동시에 마포·성동·용산·양천 등 비강남권 핵심 주거지들까지 상승세가 확산되고 있는 점이 주목할 만합니다. 📍 서울아파트 매매동향 서울..

부천대장 A8블록 공공분양은 A7과 함께 브랜드 타운 형성 기대감이 높고, 59타입 단일면적으로 실수요자에게 매력적입니다. 본청약은 사전청약보다 더욱 구체화된 청약 조건과 분양가를 포함하고 있으므로 반드시 본인의 청약자격을 확인하고, 일정 체크 후 도전하시기 바랍니다.📍 단지 개요 및 입지■ 단지개요위치: 경기도 부천시 오정구 대장동 일원, 부천대장지구 A8블록세대수: 총 392세대규모: 지하 2층 ~ 지상 15층, 9개 동전용면적: 59㎡ (A/B/C타입)입주예정일: 2028년 1월 예정■ 입지환경 인천계양과 인접한 수도권 서부권의 신주거 벨트 부천대장신도시 공공택지지구 핵심입지서울과 가까운 광역 교통망: 대장홍대선(예정), 경인고속도로 인접인근 A7과 통합 조성, 브랜드 타운 형성 기대 부천대장 A..

3기 신도시 부천대장지구는 서울 접근성이 뛰어난 입지를 자랑합니다. 대장홍대선(예정), 수도권 제1순환고속도로, 경인고속도로 등 교통 인프라가 예정되어 있으며, 굴포천과 다양한 공원이 조성될 자연친화적 신도시입니다. 📍 단지 개요 및 입지■ 단지개요위치: 경기도 부천시 대장지구 A7블록전용면적: 59㎡ 단일 타입 (59A, 59B, 59C)규모: 지하 2층 ~ 지상 29층, 총 12개동입주예정일: 2028년 1월 예정■ 입지환경부천대장 A7블록은 부천시 오정구 및 인천 계양구 경계에 위치한 공공택지지구 핵심입지입니다.향후 인근 계양테크노밸리, 김포공항 접근성까지 고려할 경우, 실거주 및 교통 가치 모두 기대되는 입지입니다.📌 위치도 및 교통 인프라는 모집공고 발표 시 업데이트 예정입니다.🏘️ 단지..

서울 은평 재개발 + GTX 역세권, 청약 준비는 지금부터!📍 단지 개요 및 입지■ 단지개요위치: 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 (대조1구역 주택재개발 정비사업)세대수: 총 2,451세대 (일반분양 483세대 예정)규모: 지하 4층 ~ 지상 25층, 28개동주택형: 51㎡, 59㎡, 74㎡ 위주입주예정: 추후 공고 예정■ 입지환경힐스테이트 메디알레는 GTX-A 연신내역 도보권에 위치한 서울 재개발 대단지입니다. 지하철 3호선·6호선 연신내역 환승역과도 인접해 있어, 트리플 역세권 프리미엄이 가능한 단지로 주목받고 있습니다. 위치도는 추후 입주자모집공고 시 확인 가능합니다.🏘️ 타입별 평면도 및 단지배치아직 모집공고 이전입니다. 추후 업데이트 하겠습니다. ■ 단지배치도 아직 모집공고 이전입니..

🏠 "서울은 상승 지속, 수도권은 제자리…지방은 정체 속 약세 확대"기준일: 2025년 4월 21일발표일: 2025년 4월 24일자료출처: 한국부동산원🔍 이번 주 동향의 핵심 포인트✅ 서울 상승세는 지속되지만, 외곽 및 구축 단지는 관망세✅ 경기는 상승·하락 혼재, 입주물량 여부가 핵심 변수✅ 전세는 수도권 중심으로 실거주 수요 반영✅ 지방은 점차 양극화: 세종과 강원·전남의 흐름 극단화✅ 전국적으로는 상승보다는 '정체 또는 하락' 흐름이 강해지는 양상🏙 서울 아파트 시장: 강남·강북 모두 견조한 상승재건축, 역세권, 대단지 중심으로 매수세 꾸준성동구(0.17%), 마포구(0.14%), 용산구(0.13%) 중심 강북 상승강남권에서는 서초구(0.18%), 송파구(0.18%) 등 중심 단지 주도💬 서..

동탄 마지막 입지에 들어서는 대단지 프리미엄, 이번엔 절대 놓치지 마세요🔥 📍 단지 개요 및 입지■ 단지개요위치: 동탄2신도시 A76-2BL(경기도 화성시 산척동 749번지)세대수: 총 1,524세대(공공분양 1,121세대, 민간분양 403세대)규모: 지하 2층 ~ 지상 25층전용면적: 84㎡, 97㎡, 142P(전 세대 발코니 확장형 시공)입주예정: 2028년 7월 ■ 입지환경 동탄 포레파크 자연앤 푸르지오는 동탄 트램2호선(예정)의 역세권 및 동탄순환대로 등에 인접한 단지입니다. 향후 GTX로의 접근성도 개선될 것으로 보입니다. 🏘️ 타입별 평면도 및 단지배치아직 모집공고 이전입니다. 추후 업데이트 하겠습니다. ■단지배치도아직 모집공고 이전입니다. 추후 업데이트 하겠습니다. 🗓️ 공급유형 ..

"2025년 공급 14만 가구… 이미 시장은 반응하고 있다" : 3년 누적 공급량으로 예측해보는 집값의 미래 ✅ 핵심 요약항목내용📉 공급량2025~2027년 누적 공급량 60만 가구대, 과거 공급 부족기와 유사⏳ 예측 지표3년 누적 공급량 = 향후 시장 흐름을 보여주는 '선행 지표'📊 수급 불균형수요 대비 공급 비율 약 65%, 여전히 수요 우위🌍 지역 특징지방 상승 도시 공통점은 ‘공급 부족’🔮 전망2028년 공급 급감 시점, 본격적인 상승 압력 가능성 있음1. 공급량이 왜 중요할까?부동산 가격은 수요와 공급의 균형에 따라 움직입니다. 원하는 사람이 많고, 공급되는 집이 적다면 가격은 오릅니다. 반대로 공급이 넘치면 가격은 안정되거나 하락할 수도 있죠.즉, 집값의 방향성을 예측하려면 수요도 중..

🏡 [청약정보] 의왕고천 제일풍경채 본청약 시작!84㎡ 단일면적 구성, 분양가·일정 총정리의왕시청역(예정) 도보권, 실거주·투자 모두 노려볼 마지막 공공택지 단지 2025년 4월, 경기도 의왕시 고천공공주택지구에서 본청약을 진행하는 제일풍경채 의왕고천 B-2블록이 분양을 시작합니다.전용 84㎡ 단일면적, 총 900세대 규모, 분양가상한제 적용 민영주택,의왕시 거주자 우선공급, 수도권 기타지역도 청약 기회가 있습니다.✅ 단지 핵심 요약위치: 의왕고천 공공주택지구 B-2BL 규모: 총 900세대 (이번 본청약 466세대 포함), 지하2층~지상25층(8개동)주택형: 84㎡A, 84㎡B, 84㎡C (모두 국민주택규모)입주예정: 2026년 3월 예정 (공정률 60% 이상)청약자격: 의왕시 1년 이상 거주자 우선..

📌 1. 부자들은 ‘무조건 고수익’을 추구하지 않는다많은 사람들이 자산가의 투자를 떠올릴 때, 수익률 극대화 전략을 연상합니다. 하지만 2025 웰스 리포트에 따르면, 실제 부자들의 투자 기준은 다릅니다.5~10% 수익률을 기대한 부자: 50% 이상10% 이상 고수익 기대한 부자: 단 12%에 불과핵심은 “잃지 않는 투자”, 그리고 “예측 가능한 수익 흐름”결국 극단적 수익보다, 안정성과 통제가 가능한 구조를 선호하는 게 부자들의 진짜 전략입니다.📈 2. 예금만으론 부족하다, ‘조합’이 답이다안정성과 유동성을 모두 추구하는 부자들은 보통 다음 3가지 자산을 조합합니다: 채권 ETF: 미국 국채, 투자등급 회사채 등금: 실물 또는 금 관련 ETF지수추종 ETF: S&P500, 고배당 ETF, 글로벌 ..

📌 1. 부자들은 여전히 ‘가상자산’을 주시하고 있다2024년 한 해 동안 비트코인과 이더리움을 중심으로 가상자산 시장은 큰 폭의 반등을 보였습니다. 그 결과, 국내 자산가들 사이에서도 다시 한 번 ‘가상자산이 돌아왔다’는 기대감이 형성되었죠. 2025 웰스 리포트에 따르면, 응답자의 약 11%가 가상자산을 보유하고 있고, 특히 젊은 부자들 사이에서 복수 종목 보유와 정기적 매입 등 전략적 접근이 두드러졌습니다.📊 2. 수익률은 높지만, 전체 자산 비중은 낮다2024년 한 해 동안 가상자산 투자로 90% 이상의 수익을 본 부자도 있었지만, 그렇다고 이들이 가상자산에 자산의 절반 이상을 몰빵한 것은 아닙니다.대부분 전체 금융자산의 3~5% 이내를 할당10명 중 9명 이상이 가상자산을 ‘핵심 자산’이 아..