[청약정보] 양주역 초역세권, 제일풍경채 위너스카이 민간분양! 40층 고층단지에 실속형 70·84·101타입

2025년 4월, 수도권 북부 핵심 개발지로 주목받는 양주역세권에 대형 브랜드 아파트가 분양을 시작했습니다. 바로 양주역 제일풍경채 위너스카이입니다.
지하 3층~지상 40층, 총 702세대 규모의 대단지로, 양주에서 보기 드문 초고층 브랜드 단지이며, 특히 70·84타입 위주 구성, 양주역 도보 5분 거리의 초역세권 입지가 강점입니다.

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양주역 제일풍경채 위너스카이 이미지(출처: 공식 홈페이지)

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📌 분양 개요

• 위치: 경기도 양주시 남방동 592번지 (양주역세권 도시개발사업지구 내 M블록)
• 총 세대수: 702세대
• 공급면적: 전용 70㎡, 84㎡, 101㎡
• 특별공급: 총 322세대 (기관추천, 신혼부부, 다자녀가구, 생애최초, 노부모부양 등)
• 일반공급: 380세대
• 입주예정일: 2029년 1월
• 시공사: 제일건설㈜
• 전매제한 6개월, 거주의무 없음

제일풍경채 위너스카이 공급대상 물량 표 이미지

■ 입지환경

양주역 제일풍경채 위너스카이는 1호선 양주역에서 도보 약 5분 거리로 초역세권에 속합니다.
양주는 GTX-C 노선이 예정되어 있으나 양주역은 정차역은 아닙니다. 그러나 지자체에서 적극적으로 양주역 정차를 시도하고 있습니다. 그외에도 7호선 옥정~포천 연장구간도 기공식이 진행되는 등 교통 호재는 향후에도 이어질 전망입니다. 인근에 양주테크노밸리도 예정 되어있고,  뿐만 아니라 양주역세권 도시개발사업지구 내 위치한 만큼, 향후 상업시설, 공공기관, 교육시설까지 함께 들어설 예정입니다.

양주역 제일풍경채 위너스카이 입지 지도 이미지(출처: 공식 홈페이지)

■단지배치도

단지배치도, 동호수 배치도는 아직 공개되지 않았습니다. 향후 업데이트 예정입니다.

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🏘️ 타입별 평면도

평면도는 아직 공개되지 않았습니다. 향후 업데이트 예정입니다

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💰 분양가 및 납부 조건

분양가의 납부조건은 매우 좋습니다. 계약금 5%에 중도금무이자 대출조건은 왠만한 공공분양보다도 유리한 조건입니다.

최근 서울 주요지역을 제외한 부동산 및 청약시장의 침체분위기로 인해 유리한 조건으로 나온 것으로 보여집니다.

• 공급금액: 약 4억 3,900만 원 ~ 6억 1,000만 원
• 계약금: 5% (계약시 500만원 납부, 30일이내 나머지)
• 중도금: 60% (중도금 무이자)
• 잔금: 35% (입주 시 납부)

양주역 제일풍경채 위너스카이 분양가 납부일정 표 이미지

 

다만 발코니 확장비는 분양대금 조건에 비해서 보니, 다소 비싸게 나왔다는 느낌을 지울 수가 없습니다. 중도금무이자까지 해줬으나 발코니확장비로 조금은 회수해 가는 느낌입니다.

 

🗓️ 공급유형 및 주요 일정

• 청약접수일:
  • 특별공급: 2025.04.14.
  • 1순위: 2025.04. 15.
  • 2순위: 2025.04. 16.
• 당첨자 발표: 2025.04.22
• 계약기간: 2025.05. 07. ~ 05. 09..

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🌟 주목 포인트

✔ 중도금무이

✔ 초역세권 입지 – 1호선 양주역 도보 5분
✔ 40층 고층 설계 – 양주역세권 중심 고급 단지
✔ 전용 70·84㎡ 중심 – 실수요자 선호도 높음
✔ 브랜드 신뢰도 – 제일건설 시공
✔ 합리적인 분양가 – 4억대 실속 구성

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🧾 청약 방법

• 온라인 접수: 청약홈(www.applyhome.co.kr) PC 또는 앱
• 견본주택 주소: 경기 양주시 남방동 593-6 ​ (네이버지도)

양주역 제일풍경채 위너스카이 견본주택 약도 이미지

 

 

👉 공식홈페이지: http://jeil-yj.co.kr

(공식)양주역 제일풍경채

👉 입주자모집공고 다운로드

2025000081 양주역 제일풍경채 위너스카이 입주자모집공고문.pdf

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