서울 은평 재개발 + GTX 역세권, 청약 준비는 지금부터!
📍 단지 개요 및 입지
■ 단지개요
- 위치: 서울특별시 은평구 대조동 88, 89번지 (대조1구역 주택재개발 정비사업)
- 세대수: 총 2,451세대 (일반분양 483세대 예정)
- 규모: 지하 4층 ~ 지상 25층, 28개동
- 주택형: 51㎡, 59㎡, 74㎡ 위주
- 입주예정: 추후 공고 예정
■ 입지환경
힐스테이트 메디알레는 GTX-A 연신내역 도보권에 위치한 서울 재개발 대단지입니다.
지하철 3호선·6호선 연신내역 환승역과도 인접해 있어, 트리플 역세권 프리미엄이 가능한 단지로 주목받고 있습니다.
위치도는 추후 입주자모집공고 시 확인 가능합니다.
🏘️ 타입별 평면도 및 단지배치
아직 모집공고 이전입니다. 추후 업데이트 하겠습니다.
■ 단지배치도
아직 모집공고 이전입니다. 추후 업데이트 하겠습니다.
🗓️ 공급유형 및 주요 일정
기관추천 특별공급 일정이 먼저 공개되었습니다.
| 구분 | 일정 | 비고 |
| 입주자모집공고일 | 2025. 5. 9. (금) 예정 | 모집공고문 및 신문 공고 |
| 기관추천 특별공급 신청 | 2025. 5. 19. (월) 예정 | 청약홈 온라인 청약 |
| 당첨자 발표일 | 2025. 5. 27. (화) 예정 | 청약홈에서 조회 가능 |
※ 본 일정은 추후 변경될 수 있으며, 입주자 모집공고를 반드시 확인해야 합니다.
💸 분양가 및 납부조건
아직 모집공고 이전입니다. 추후 업데이트 하겠습니다.
📌 이번 대조1구역 일반분양가는 평(3.3㎡)당 약 4500만원으로 알려졌습니다. 이전에 분양했던 노원구 서울원 아이파크와 더샵 퍼스트월드와 비교해도 비싼 가격입니다. GTX-A 역세권임을 고려하면 높은 시세 기대감도 반영될 수 있습니다.
🏠 지역 우선공급 기준
입주자 모집공고일 기준으로 서울특별시 거주자에게 우선공급 물량이 배정될 것 입니다.
정확한 지역 우선공급 기준은 모집공고문 발표 시 안내드리겠습니다.
💡 유의사항
- 힐스테이트 메디알레는 서울 재개발 대단지로, 기관추천 특별공급을 시작으로 본 청약 일정이 임박한 상황입니다.
- 특별공급은 본인이 직접 청약홈에 접속해 신청해야 하며, 예비자도 반드시 청약 접수를 해야 당첨 기회를 유지할 수 있습니다.
- 무주택 세대구성원 요건 + 청약통장 요건 등은 사전에 반드시 확인하시고 자격 정비를 해두셔야 합니다.
- 당첨 시 전매제한은 1년이며, 부정청약 시 계약취소 및 법적 제재를 받을 수 있습니다.
📎 공식자료 확인:
👉 모집공고 전이므로, 위 내용은 일부 변경될 수 있습니다.
🏢 견본주택 위치
견본주택은 입주자 모집공고 후 개관됩니다.
방문 전 운영 여부 및 시간 등은 반드시 사전 문의 바랍니다.
- 문의처: 02-381-9373 (힐스테이트 메디알레 분양문의)
🙋♀️ 본 게시물은 기관추천 특별공급 안내문에 기반한 임시정보이며, 청약에 중요한 법적 사항은 반드시 ‘입주자 모집공고문’을 통해 본인이 직접 확인해야 합니다.
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