최근 부동산 시장이 다시 꿈틀대고 있습니다.정부 규제는 거래를 줄이는 데는 성공했지만, 가격 안정화에는 실패하고 있죠. 수요는 사라지지 않고, 언제든지 다시 시장에 나올 준비를 하고 있습니다.특히 강남과 수도권 외곽을 중심으로 가격이 오르기 시작했고, 일부 지역은 벌써 상승세가 포착되고 있습니다. 정부는 규제를 강화하며 시장을 통제하려 하지만, 실상은 시장의 힘이 더 강하게 작용하고 있는 것입니다.📉 정부 규제의 현실적 한계정부는 2020년 강남 일부 지역에 토지 이용 규제를 시행했습니다.일시적인 거래 감소는 있었지만, 서울 전체나 수도권 외곽으로 수요가 이동하며 전체 거래량은 줄지 않았습니다.예를 들어, 도곡동은 거래가 활발한 반면, 인접한 대치동은 규제의 영향으로 거래가 위축됐습니다. 이처럼 규제는..
