[청약정보] 송파 위례리슈빌 FIRST CLASS! 위례 핵심 입지 전용 105㎡ 단 1세대 기회!

2025년 7월, 위례에서 보기 드문 전용 105㎡ 대형 평형이 무순위로 나왔습니다.
이미 입주가 완료된 송파구 핵심 입지 ‘위례리슈빌 FIRST CLASS’에서 불법행위로 인해 계약이 취소된 물건이 재공급됩니다.

실입주든 투자든 대형 평형을 선호하신다면 이번 줍줍 기회를 절대 놓치지 마세요!

 

송파위례리슈빌 조감

 

 

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🏡 단지 개요 및 입지 특징

■ 단지개요

• 단지명: 송파위례리슈빌(입주 2021년 10월, 5년차)
• 주소: 서울특별시  송파구 거여동 654
• 총 세대수: 454세대 (이번 재공급 1세대)

■ 입지환경

 

• 2025년 3월 40평형(전용105타입) 4층의 최근 실거래가는 20억1000만원이며, 본 재공급물건은 같은 동의 7층입니다.
• 스타필드시티, 트램역, 위례솔초등학교 모두 인접하여, 생활 편의성 및 서울 접근성이 뛰어난 입지입니다.
• 위례신도시 내 서울 송파구 위례동권역, 희소성 높은 민간 분양 아파트입니다.
• 2021년 10월 준공 완료로 입주가 끝난 아파트입니다. 견본주택 운영은 종료되었으며, 현 상태 그대로 공급됩니다.

 

 

송파위례리슈빌 입지지도

 

 

🏘️ 타입별 평면도 및 단지배치도

■ 평면도

• 105㎡형 (재공급 1세대, 104동 704호)

105타입 평면도

■ 단지배치도

단지배치도

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🗓️ 공급유형 및 주요 일정

■ 공급세대

• 105㎡형 1세대(104동 704호)
• 발코니 확장 및 에어컨 등 포함

공급대상 표

■ 청약일정

구분	일정
청약접수	2025.07.14 (월)
당첨자 발표	2025.07.17 (목)
서류제출	2025.07.21 (월)
계약체결	2025.07.25 (금)

 

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💸 분양가 및 납부조건

 

• 공급금액: 925,484,000원
  • 계약금(20%): 185,096,800원
  • 잔금(80%): 740,387,200원
• 포함 옵션:
  • 발코니 확장 및 시스템에어콘 : 2,499만원
  • 부대경비: 2,894만원

 

공급금액 세부내역 표

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📝 청약자격 요약

 

• 서울특별시 거주자(주민등록표 등본 기준)
• 무주택세대구성원 또는 세대주
• 만 19세 이상 (또는 미성년 세대주로 자녀양육 중인 경우 가능)
• 청약통장 불필요 (무순위 추첨 방식)

 

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⚠️ 유의사항

• 전매제한 3년 및 재당첨제한 10년
• 재공급 물건으로추가 옵션 요청 및 변경 불가
• 대출 알선 없음 → 반드시 자금계획 확인 (투기과열지구 LTV 50%, 최근 6.27규제로 적용으로 전세대출 받는 세입자 불가)
• 당첨 시 계약여부와 관계없이 ‘당첨자’로 간주

 

입주자모집공고문 다운로드:

2025930028 송파 위례리슈빌 FIRST CLASS 불법행위 재공급 입주자모집공고문.pdf

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