1호선 도보역세권+서울 도심 입지, 놓치면 후회할 곳
서울 안에서 도보역세권에, 브랜드 아파트까지 갖춘 단지를 찾는 건 쉽지 않습니다.
그런데 고척동에 그런 단지가 떴습니다.
바로 ‘고척 푸르지오 힐스테이트’, 2025년 5월 분양, 주목해야 할 서울 민간분양 단지입니다.
📍 단지 개요 및 입지
■ 단지개요
- 위치: 서울특별시 구로구 고척동 148-1번지(고척제4주택재개발정비사업)
- 규모: 지하 2층 ~ 지상 35층
- 세대수: 총 983세대 (일반분양 576세대)
- 전용면적: 59㎡(452세대), 84㎡(124세대)
- 입주예정일: 2028년 8월 예정
■ 입지환경
고척 푸르지오 힐스테이트는 1호선 구일역과 가까우며, 고척스카이돔, 고척아이파크몰, 남부순환로 등과 인접해 서울 서남권 주요 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 입지입니다.
🏘️ 타입별 평면도 및 단지배치도
■ 59타입 평면도
■ 84타입 평면도
■ 단지배치도
🗓️ 공급유형 및 주요 일정
| 구분 | 일정 |
| 특별공급 | 2025.05.19.(월) |
| 1순위 청약 | 2025.05.20.(화) |
| 2순위 청약 | 2025.05.21.(수) |
| 당첨자 발표 | 2025.05.27.(화) |
| 서류접수 | 2025.05.29.(목) ~ 06.07.(토) |
| 계약체결 | 2025.06.09.(월) ~ 06.11.(수) |
💸 분양가 및 납부조건
🏠 지역 우선공급 기준
- 서울특별시 거주자 100% 우선공급
- 공고일 현재 서울에 1년 이상 거주 시 지역우선 자격 가능
🏠 청약 포인트
- 도심역세권 + 서울 내 드문 신규 분양 기회
→ 1호선 구일역 도보권, 남부순환로 및 고척스카이돔 인접. 서울권 내 자가 입성에 최적의 조건입니다. - 푸르지오 + 힐스테이트 브랜드 공동 시공
→ 민간참여 공공분양으로 시공 품질에 대한 기대감 상승. 실내 마감재, 커뮤니티 구성이 우수한 것으로 평가됩니다. - 전용 59㎡, 74㎡ 중소형 위주로 실거주 적합
→ 신혼부부, 생애최초 수요자에게 적합한 평형대로 구성. 전매제한도 상대적으로 짧아 실수요-투자 모두 고려 가능. - 서울 전 지역 1년 이상 거주자 우선공급 100%
→ 서울 거주 경력 1년 이상이면 우선공급 대상! 수도권 다른 지역 대비 청약 진입장벽이 낮은 편입니다.
📎 공식자료 확인:
2025000164 고척 푸르지오 힐스테이트 입주자모집공고문.pdf
1.06MB
📎분양홈페이지: https://prugio.com/hb/2025/gocheok/
고척 푸르지오 힐스테이트
Education 고척초·중·고교, 경인중·고교, 고척도서관 등 교육환경을 도보통학으로 누리는 원스톱 학세권 Life 아이파크몰, 코스트코, 고척시장, 고척스카이돔, 구로성심병원 등 다채로운 일상을
prugio.com
📌 견본주택 안내
- 현장위치: 서울특별시 구로구 고척동 148-1
- 아이파크몰지정주차장: 서울특별시 구로구 경인로 43길 49(아이파크몰) 지하1층
- 대표번호: 02-6116-8383
🙋♀️ 본 게시물은 청약공고에 대한 대략의 정보를 소개해드릴 뿐, 중요한 청약공고에 대한 내용은 입주자모집공고를 통해 본인이 꼭 직접 확인하셔야 합니다!
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